Сделки, подлежащие обязательному нотариальному
удостоверению.
Согласно ст.53 Основ
законодательства о нотариате нотариус удостоверяет сделки, для которых
законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма. По
желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.
Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем
совершения на документе, удостоверительной надписи нотариусом или другим
должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных
соглашением сторон, хотя даже если по закону для сделок данного вида эта форма
не требуется.
В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение
предусмотрено законодательством для следующих видов сделок:
– все
виды договора ренты
(ст.584 Гражданского Кодекса
Российской Федерации).
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат все три
их разновидности:
а)
договоры постоянной ренты;
б) договоры пожизненной ренты;
в) договоры пожизненного содержания с иждивением.
–
брачный договор (п.2 ст.41 Семейного Кодекса
Российской Федерации). Такой договор может быть
нотариально удостоверен как до государственной регистрации заключения брака,
так и в любое время в период брака. Однако брачный договор, заключенный до
государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня
государственной регистрации заключения брака.
Согласно абз.3 п.3 ст.13
Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав
на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в
течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов,
необходимых для государственной регистрации.
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, –
требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.
Такая сделка считается ничтожной.
Дополнительно сообщаем, что жители г.Братска могут подать документы на государственную регистрацию
в отделениях многофункционального центра предоставления государственных и
муниципальных услуг (МФЦ) расположенных по адресам: пр-т Ленина, 37 (здание
администрации города) и ул.Баркова, 43 (здание центра занятости).
В данных
отделениях очень удобный режим работы – вт., ср., чт. – с 09.00 до 20.00, в
пн., пт., сб. с 09.00 до 18.00. Без перерыва на обед.
Для
удобства жителей Братского района открыты отделения МФЦ в с. Калтук, п.
Покосное, п.Прибрежный, с.Тангуй, п.Турма.
|
Специалист-эксперт
Братского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Иркутской области
|
Александрова
А.В.
comments powered by HyperComments
|