Сокращение сроков
проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Правительство Российской Федерации
утвердило для Росреестра план повышения качества государственных услуг –
«дорожную карту». Росреестр опережает показатели «дорожной карты» по срокам
оказания государственных услуг. По итогам I квартала 2015 года регистрация прав на недвижимость
в среднем по России проводилась за 9 дней. Все меньше и меньше времени
необходимо затратить заявителю для получения той или иной услуги Росреестра.
Для повышения качества и удобства предоставления услуг общий срок проведения
государственной регистрации сокращен с 18 дней до 10 рабочих дней, в дальнейшем
запланировано его сокращение до 7 дней. Также сокращен срок регистрации прав на основании всех нотариально
удостоверенных документов, в том числе государственной регистрации
ипотеки на основании нотариально удостоверенных договоров ипотеки и договоров,
влекущих возникновение ипотеки в силу закона, и теперь он составляет 3 рабочих
дня. В случае, если
одновременно с заявлением о регистрации права на основании нотариально
удостоверенного документа (например, свидетельства о праве на наследство,
нотариально удостоверенного договора, право на основании которого является
ранее возникшим) представлено заявление о переходе права, к регистрации
перехода права также применяется сокращенный срок государственной регистрации
(3 рабочих дня).
Ниже приведены сокращенные сроки проведения государственной
регистрации прав на недвижимость, составляющие 5 дней и менее.
В срок не более 5 рабочих
дней совершаются следующие регистрационные(нерегистрационные)действия:
- государственная регистрация возникновения и перехода права собственности на
жилые помещения, которые предоставляются гражданам в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства»;
- государственная регистрация последующих договоров
участия в долевом строительстве после государственной регистрации первого
договора участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или)
иного объекта недвижимости, регистрация соглашений об изменении условий таких
договоров;
-
государственная регистрация ипотеки жилого помещения, государственная
регистрация ипотеки земельного участка с расположенным на нем жилым зданием,
жилым помещением;
- погашение
регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от
30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации»;
- государственная регистрация перехода права собственности
при приобретении жилых помещений федеральными органами исполнительной власти у
застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств
федерального бюджета в целях предоставления гражданам в случаях,
предусмотренных федеральными законами, в порядке, установленном Федеральным
законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;
- государственная регистрация перехода права собственности
на недвижимое имущество в результате обращения залогодержателем взыскания на
него.
В срок не более 3 рабочих дней совершаются
следующие регистрационные (нерегистрационные) действия:
- прекращение регистрационной записи об ипотеке;
- внесение записей о погашении арестов (запрещений).
В срок не более 3 календарных дней
осуществляется исправление технических ошибок, допущенных при государственной
регистрации прав.
В течение 1 дня осуществляются:
- выдача закладной по
совместному заявлению залогодержателя и залогодателя в случае, если закладная
составляется после государственной регистрации ипотеки;
- государственная регистрация соглашения об изменении содержания
закладной;
- внесение регистрационной
записи о законном владельце закладной.
|
Ведущий специалист-эксперт
Братского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Иркутской области
|
Рагулин
Д.В.
comments powered by HyperComments
|