НЕДВИЖИМОСТЬ СТАЛА ЖУТКО ПОПУЛЯРНА

17 марта Братское территориальное агентство по управлению имуществом и городской фонд имущества провели очередной аукцион по продаже недвижимых объектов.

Состоявшийся аукцион был в своем роде уникален тем, что на торги впервые в истории города был выставлен объект областной собственности - государственное предприятие «Эксперимент», специализирующееся на обслуживании лесной и сельскохозяйственной техники. Продажа «Эксперимента» была сродни конкурсной, ибо продавцы выдвинули ряд условий: трехлетнее сохранение профиля предприятия и социальных гарантий коллективу, инвестирование с целью расширения производства, неукоснительное выполнение обязательств по заключенным договорам и проч. Такого рода шоры, как правило не по душе покупателям недвижимости, привыкшим чувствовать себя вольготно, так что ажиотажа вокруг «Эксперимента» не наблюдалось. На него претендовали всего два участника, в том числе и трудовой коллектив. Претенденты, поторговавшись, подняли цену вдвое против трехмиллионной начальной, и в итоге «Эксперимент» сам себя и купил.

Интереснее обещала быть борьба вокруг муниципальных объектов, В числе присутствующих удалось идентифицировать шефа научно-коммерческого центра «БрИКС» В. Макарова, жителя поселка Порожского С. Борцова, проявляющего стойкий интерес к строениям родного поселка, представителей ИЧП «Ветеринарная клиника», директора агентства «Тройка» Владимира Бердникова и директора товарищества «Инвест-бюро» Эдуарда Хохлова. Впрочем, два последних бизнесмена ограничились ролью наблюдателей.

На торги было выставлено четыре объекта муниципальной собственности. Магазин «Садко» в очередной раз никого не заинтересовал и был снят с торгов. Следующий лот - Дом быта в Порожском покупателям предлагали также не впервые. Деревянное одноэтажное здание 33 лет от роду хронически не вызывало интереса. На сей раз, впрочем, им заинтересовались, но вяло. Единственный претендент купил дом быта по стартовой цене - 178 тысяч.

Активнее были покупатели в борьбе за здание магазина № 14 там же. Претендентов на него отыскалось двое. После оглашения начальной цены - 802 тысячи, оба принялись продвигаться к цели мелкими шажками, каждый раз увеличивая цену ровно на 20 процентов. Спикер аукциона Алексей Галиулин, он же и зав. отделом акционирования фонда имущества, постучав молотком добрый десяток минут, предложил:

- Чего уж, давайте сразу добавим миллион.

Просьба осталась без ответа, и торг продолжился по прежней схеме. Окончательная цена составила – 3 миллиона 208 тысяч.

Максимальный покупательский интерес привлек лот - здание бывшей булочной на ул. Курчатова. На него поступило 14 заявок. Ажиотажный спрос объясняется, по-видимому тем, что кирпичное здание площадью 207 метров годится и под офис, и под магазин. Не смутило даже то, что ему требуется ремонт. Начав со стартовой цены в 3 миллиона 233 тысячи, Галиулин едва успевал вникать в смысл поднимаемых карточек. Цена взлетела до 26 миллионов, в этот момент наблюдатели уловили в речи спикера некоторые заикания, а на лице - желание взять тайм-аут. Тем не менее, зав. делом акционирования довел дело до конца и продал объект вдесятеро дороже начальной цены.

Наблюдатели отметили, что в отличии от начального этапа приватизации, торговля с недвижимостью идет не в пример бойчее. За семь месяцев, истекших с момента проведения первого аукциона, братские бизнесмены усвоили азбучную истину - недвижимость есть приоритетная сфера вложения капиталовложений и не держатся за карман.

«Братское обозрение»