«ТРОЙКА» ВНОВЬ ПОТЕРПЕЛА ФИАСКО

19 февраля в рамках «БЯ-93» прошел аукцион недвижимости, устроителями которого стали агентство «Тройка» и городской фонд имущества.

На торги было выставлено в общей сложности 19 лотов: 17 частных квартир и два объекта муниципальной собственности - магазин «Садко» и пристройка к жилому дому на улице Курчатова.

Из опыта трех предыдущих аукционов, проведенных «Тройкой» в первом полугодии прошлого года, явствовало, что торговля квартирами с молотка не особо популярна среди братчан в силу диспропорции спроса и предложения. Фирма, похоже, изначально учла свои старые ошибки. Вместо Гидростроителя и Осиновки покупателю были предложены престижные Центральный район (11 квартир) и Энергетик (6 квартир). 11 квартир из 17 были новой и улучшенной планировки. Стартовая цена на 1-комнатные квартиры составили от 700 до 900 тысяч рублей. Двухкомнатное жилье первоначально оценивалось в 1,7-3,8 миллиона. Максимально дорогой оказалась одна из 4-комнатных квартир: 13 миллионов 200 тысяч.

Возможно, ценовой фактор и явился негативным. Предложение вновь превысило спрос, и в итоге «Тройке» удалось продать две квартиры. Участие в аукционе приняли три покупателя. Нашелся желающий уплатить за 1-комнатную старой планировки по улице Мира 800 тысяч, в том числе 100 тысяч сверх стартовой цены. Вторая из проданных квартир - также 1-комнатная, но улучшенной планировки на улице Баркова - ушла по стартовой цене, т.е. за 850 тысяч.

Специалисты из фонда имущества относят неуспех торгов за счет организационных просчетов агентства.

Не лучше обстояла дело с муниципальной собственностью. Единственным претендентом здесь стала сама «Тройка», купившая пристройку по улице Курчатова за 3 миллиона 233 тысячи. В фонде имущества сейчас сомневаются: имело ли агентство, которому фонд делегировал полномочия посредника, юридическое право выступать в качестве покупателя.

«Братское обозрение»