«ТРОЙКА» УГОЩАЛА ПИВОМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

 

Второй аукцион недвижимости проведен коммерческим предприятием «Тройка». На торгах, прошедших 14 марта, заключено сделок на сумму 1 млн. 5 тыс. руб. По сравнению с первым аукционом, выручка выросла на 350 тыс. руб., хотя лотов выставлялось меньше - 31.

«Тройка» предложила немногочисленным покупателям (около 20 человек, входной билет на аукцион - 100 руб.) свой, традицион­ный товар: квартиры, дома, гаражи, участки. Торги проходили благостно, без попыток уделать конкурента астрономической цифрой. Единственное, что нарушало тишину, малого зала ДК «Лесохимик» это хлопанье открываемых банок с пивом, (угощала фирма) да короткие музыкально-танцевальные номера (не Мулен Руж).

Тем не менее, первый же лот – (2-комн. квартира, 3 этаж, на ул. Приморской) нашел своего покупателя по стартовой цене 150 тыс. руб. После затяжной паузы, во время которой аукционист поинтересовался, есть ли в зале человек, имеющий в кармане хотя бы три рубля,| была, продана 1-комнатная квартира на ул. Мира за 115 тыс. при стартовой цене в 100 тысяч рублей.

Кроме того удалось реализовать 2-комнатную на ул. Обручева за 190 тысяч., 3-комнатную на ул. Кирова за 400 тысяч и дом в Балаганске с земельным участком в 25 соток за 150 тысяч рублей.

За единственным исключением, вся недвижимость ушла по стартовым ценам. При этом не нашлось желающих купить гаражи, дачные участки и дом на берегу Азовского моря (500 тыс. руб.). Отпугнули и цены на 2-3 комнатные квартиры в пос. Осиновка, которые предполагается сдать в эксплуатацию во втором квартале этого года. (630-750 тыс. руб.).

Из опыта проведения в трех аукционов по продаже недвижимости (в том числе одна не совсем удачная попытка принадлежит брокерскому дому "Братский") можно сделать некоторые выводы. Отчетливо наблюдается тенденция к увеличению стартовых цен. Недвижимость остается весьма привлекательным и выгодным делом. Если учесть, что стоимость квадратного метра нового жилья в Братске была окончательно определена на прошлой неделе более чем в 19 тыс. руб., то есть все резоны для промышленные предприятий приобретать на подобных аукционах квартиры для своих работников. В любом случае, это обойдется гораздо дешевле, чем самим строить жилье.

В целом же, аукцион оказался прибыльным и для устроителей. По оценкам сторонних наблюдателей, «Тройка" удалось кое-что заработать.

«Братское обозрение»