РАСКУПИЛИ ВСЕ. В ТОМ ЧИСЛЕ И ТУАЛЕТ
Вторая конкурсная продажа недвижимости, организованная городским комитетом по управлению имуществом, принесла впечатляющие результаты: заключено 10 сделок на общую сумму 24 912 000 рублей.
Конкурсная комиссия на сей раз, твердо встала на букву закона и строго блюла инкогнито покупателей. Тем не менее, наблюдателям удалось рассмотреть в общей массе конкурсантов бывшего зав. горторготделом Александра Мезенцева и бывшего же зав. отделом горкома КПСС Геннадия Истомина, чей джентльменский вид уравновешивался мятыми брюками и золотыми перстнями а ля кавказский коммерсант. Тем не менее, участники конкурса надежно нивелировали различия возраста, пола, общественного статуса и внешности, воспользовавшись камуфляжем в виде номеров.
Анонимные номера раскупили все 10 недвижимых объектов, выставленных на продажу. Даже магазин №13 (деревянное здание почтенного возраста) нежданно-негаданно стал популярен, напомним, что на первом конкурсе он был снят с продажи как не нашедший покупателя. Сейчас на него поступило две заявки, и участник №28 обошел своего конкурента, уплатив 2 миллиона 640 тысяч сверх стартовой цены. На овощной магазин №76 также претендовали двое, и решающим фактором также стала состоятельность заявителя №30. Точно по такой же схеме были проданы магазины "Нива" и "Маяк".
Наблюдатели отмечают, что на второй конкурсной продаже, в отличие от первой, конкурировали не столько программы заявителей, сколько предложенные ими цены. Гвоздем торгов стала конкуренция вокруг магазина №26. Стартовая цена, назначенная комитетом, была сравнительно невелика: 2 миллиона 821 тысяча. Трое заявителей вполне справедливо сочли, что торговая точка, расположенная на бойком месте (площадь в п. Энергетик) стоит гораздо дороже и последовательно предложили за магазин 11 миллионов.
Дополнительным соблазном для конкурсной комиссии должны были стать инвестиционные программы. Но обещания открыл кафетерий и отдел продажи по сниженным ценам, равно как и перспектива договоров с дальним зарубежьем комиссию не впечатлили. Впечатлила максимальная цена, предложен участником №27, хотя его программа избытком фантазии не отличалась и далее выездной торговли не шла.
Участник №22, претендовавший на магазин "Диана", попытался было сдвинуть конкурс с коммерческих рельсов. Помещение магазина, говорилось в заявке, требует затрат на ремонт, потому нельзя ли снизить цену на 20 процентов. Оказалось, что нельзя. Но потому как покупатель на "Диану" был всего один, стороны ударили по руками и сошлись на стартовой цене.
Сравнительно спокойно прошла продажа кондитерского цеха, что в Осиновке, и магазина "Вета". На них также нашлось по одному претенденту.
На десерт - следующее приятное известие: общественный сортир, что на улице Подбельского стал частным предприятием. Заявитель и единственный претендент счел возможным заплатить за объект 300 рублей сверх стартовой цены.
НАШ КОММЕНТАРИЙ
Июльский аукцион по распродаже муниципальной недвижимости оказался, в отличие от предыдущего, более результативным. Правда, реестр лотов не обнадеживал, ибо включал в себя объекты, не проданные в нюне. Разночтения с каталогом предыдущего аукциона заключались в следующем: устроители выставили на продажу один новый объект (помещение приемного пункта прачечной) и уценили кафе "Надежда" с 4 млн. 700 тыс. рублей до 3 млн. 290 тыс. руб. Последний шаг, впрочем, действия не возымел. Уцененная «Надежда» вновь была снята с торгов как не нашедшая покупателя.
Дом быта в Чекановском, магазин №9 и помещение прачечной были проданы без сучка и задоринки. Впрочем, покупательского ажиотажа они не вызвали и ушли по стартовым ценам.
Заявки на приобретение магазина №43 в городской комитет по управлению имуществом поступили, но заявители не приняли участия в торгах. По окончания аукциона объект был куплен акционерным обществом "БиСи" с 30-процентной скидкой за 3 млн. 80 тыс. pyб.
«Братское обозрение»