РАСКУПИЛИ ВСЕ. В ТОМ ЧИСЛЕ И ТУАЛЕТ

 

Вторая конкурсная продажа недвижимости, ор­ганизованная городским комитетом по управлению имуществом, принесла впечатляющие результаты: заключено 10 сделок на общую сумму 24 912 000 рублей.

Конкурсная комиссия на сей раз, твердо встала на букву закона и строго блюла инкогнито поку­пателей. Тем не менее, наблюдателям удалось рассмотреть в общей массе конкурсантов бывше­го зав. горторготделом Александра Мезенцева и бывшего же зав. отделом горкома КПСС Генна­дия Истомина, чей джентльменский вид уравновешивался мятыми брюками и золотыми перстнями а ля кавказский коммерсант. Тем не менее, участники конкурса надежно нивелирова­ли различия возраста, пола, общественного ста­туса и внешности, воспользовавшись камуфляжем в виде номеров.

Анонимные номера раскупили все 10 недви­жимых объектов, выставленных на продажу. Да­же магазин №13 (деревянное здание почтенного возраста) нежданно-негаданно стал популярен, напомним, что на первом конкурсе он был снят с продажи как не нашедший покупателя. Сейчас на него посту­пило две заявки, и участник №28 обошел своего конкурента, уплатив 2 миллиона 640 тысяч сверх стартовой цены. На овощной магазин №76 так­же претендовали двое, и решающим фактором также стала состоятельность заявителя №30. Точно по такой же схеме были проданы магазины "Нива" и "Маяк".

Наблюдатели отмечают, что на второй конкур­сной продаже, в отличие от первой, конкуриро­вали не столько программы заявителей, сколько предложенные ими цены. Гвоздем торгов стала конкуренция вокруг магазина №26. Стартовая цена, назначенная комитетом, была сравнительно невелика: 2 миллиона 821 тысяча. Трое заявителей вполне справедливо сочли, что торговая точка, расположенная на бойком месте (площадь в п. Энергетик) стоит гораздо дороже и последовательно предложили за магазин 11 миллионов.

Дополнительным соблазном для конкурсной комиссии должны были стать инвестиционные программы. Но обещания открыл кафетерий и отдел продажи по сниженным ценам, равно как и перспектива договоров с дальним зарубежьем комиссию не впечатлили. Впечатлила максимальная цена, предложен участником №27, хотя его программа избытком фантазии не отличалась и далее выездной торговли не шла.

Участник №22, претендовавший на магазин "Диана", попытался было сдвинуть конкурс с коммерческих рельсов. Помещение магазина, говорилось в заявке, требует затрат на ремонт, потому нельзя ли снизить цену на 20 процентов. Оказалось, что нельзя. Но потому как покупатель на "Диану" был всего один, стороны ударили по руками и сошлись на стартовой цене.

Сравнительно спокойно прошла продажа кондитерского цеха, что в Осиновке, и магазина "Вета". На них также нашлось по одному претенденту.

На десерт - следующее приятное известие: общественный сортир, что на улице Подбельского стал частным предприятием. Заявитель и единственный претендент счел возможным заплатить за объект 300 рублей сверх стартовой цены.

 

НАШ КОММЕНТАРИЙ

Июльский аукцион по распро­даже муниципальной недвижимо­сти оказался, в отличие от предыдущего, более результа­тивным. Правда, реестр лотов не обна­деживал, ибо включал в себя объекты, не проданные в нюне. Разночтения с каталогом пред­ыдущего аукциона заключа­лись в следующем: устроители выставили на продажу один но­вый объект (помещение приемного пункта прачечной) и уце­нили кафе "Надежда" с 4 млн. 700 тыс. рублей до 3 млн. 290 тыс. руб. Последний шаг, впрочем, дей­ствия не возымел. Уцененная «Надежда» вновь была снята с торгов как не нашедшая поку­пателя.

Дом быта в Чекановском, ма­газин №9 и помещение прачеч­ной были проданы без сучка и задоринки. Впрочем, покупательского ажиотажа они не вызвали и ушли по стартовым ценам.

Заявки на приобретение магазина №43 в городской комитет по управлению имуществом поступили, но заявители не приняли участия в торгах. По окончания аукциона объект был куплен акционерным обществом "БиСи" с 30-процентной скидкой за 3 млн. 80 тыс. pyб.

   «Братское обозрение»