ДО ЖЕРЕБЬЕВКИ ДЕЛО НЕ ДОШЛО

Первая в истории города конкурсная продажа муниципальной собственности, организованная, комитетом по управлению имуществом, прошла результативно. Из восьми недвижимых объектов лишь один был снят с конкурса как не нашедший покупателя.

Конкурсная продажа, крепко взнузданная российским законодательством, удачно сочетала черты аукциона и заседания партбюро. У аукциона комитет по управлению имуществом позаимствовал лоты, возможность предложить цену, отличную от стартовой, и дополнить условия приватизации. Коммерческая сторона дела уравновешивалась строгой регламентацией происходящего, тайным голосованием членов конкурсной комиссии и совещаниями при закрытых дверях.

Конкурировать покупателям пришлось на следующих условиях: если цена, предложенная конкурсантами, и срок подачи заявок совпадали, дело должно было решиться при помощи самых надежных арбитров – орла и решки. До жеребьёвки, правда, не дошло.

В трех случаях и самой конкуренции не получилось: на магазин №73 «Овощи», «Сделай сам» и парикмахерскую «Золушка» нашлось по одному претенденту. Магазины были проданы трудовым коллективам. Владельцем «Золушки» стало частное лицо - Владимир Бойко, подкупивший конкурсную комиссию обещаниями улучшить интерьер и фасад и предложивший 38 тысяч сверх стартовой цены.

Кстати, еще одна парикмахерская, «Локон», ушла в частные руки. Некто Павел Волосович обошел своего конкурента, неспособного уплатить стартовую цену.

При рассмотрении вопроса о приватизации помещения парикмахерской «Орбита» голоса конкурсной комиссии были отданы акционерному обществу «Фитопант». Во-первых, «Фитопант» добавил к трем начальным миллионам 50 тысяч, а во-вторых, намерен заняться благим делом: сбором и переработкой лекарственных трав и лечением братчан нетрадиционными методами.

На ателье «Универсал» претендовали двое: товарищество «Мода Лтд» и трудовой коллектив ателье. Последний проиграл,    ибо   обещал   сохранить лишь 25 процентов индивидуальных заказов. Зато программа «Моды» выглядела, весьма  впечатляюще: договоры на поставку ткани с Москвой, Ивановом, Красноярском, импортная система раскроя, создание 40 новых рабочих мест, сохранение 30 процентов заказов.

Владельцем бывшего ателье «Каблучок» стало акционерное общество «Юнэкс», программа которого била, что называется, в десятку: создание центра реабилитации инвалидов. Фантазия конкурентов «Юнэкса» не шла дальше брокерских услуг и была обречена на неуспех.

Бесхозным остался магазин № 13, что в Падуне. Деревянное здание, которому вот-вот стукнет 40 лет, при сохранении специализации объекта никого не прельстило.

***

Следом за конкурсной продажей недвижимости городской комитет по управлению имуществом организовал аукционную, которая оказалась куда менее удачной.

Пять лотов - три магазина, помещение кафе «Надежда» и дом быта в Чекановском - один за другим были сняты с торгов как ненашедшие покупателя.

Иная ситуация сложилась с помещением парикмахерской «Весна». На него претендовали двое. Во-первых, акционерное общество «БиСи», которое до недавних пор арендовало это помещение, во-вторых, некто, пожелавший остаться неназванным. Представители «БиСи» явились на аукцион с твердым намерением участвовать в конкурентной борьбе, но не были допущены к участию в торгах, ибо не подали соответствующей заявки. В результате помещение «Весны» досталось анониму по стартовой цене - 5 млн. 400 тыс. рублей. Такова была единственная сделка, заключенная в ходе аукциона.

Зав. отделом продаж ГКИ Павел Верещагин, комментируя итоги аукциона, сказал, что не знает, чему приписать неуспех торгов. Конкурсная продажа, сопряженная с большими сложностями, по идее, должна быть менее популярна. А на практике все получилось наоборот.

«Братское обозрение»