Сокращение сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество

       Правительство Российской Федерации утвердило для Росреестра  план повышения качества государственных услуг – «дорожную карту». Росреестр опережает показатели «дорожной карты» по срокам оказания государственных услуг. По итогам I квартала 2015 года регистрация прав на недвижимость в среднем по России проводилась за 9 дней. Все меньше и меньше времени необходимо затратить заявителю для получения той или иной услуги Росреестра. Для повышения качества и удобства предоставления услуг общий срок проведения государственной регистрации сокращен с 18 дней до 10 рабочих дней, в дальнейшем запланировано его сокращение до 7 дней. Также сокращен срок регистрации прав на основании всех нотариально удостоверенных документов, в том числе государственной регистрации ипотеки на основании нотариально удостоверенных договоров ипотеки и договоров, влекущих возникновение ипотеки в силу закона, и теперь он составляет 3 рабочих дня. В случае, если одновременно с заявлением о регистрации права на основании нотариально удостоверенного документа (например, свидетельства о праве на наследство, нотариально  удостоверенного договора, право на основании которого является ранее возникшим) представлено заявление о переходе права, к  регистрации перехода права также применяется сокращенный срок государственной регистрации (3 рабочих дня).

       Ниже приведены сокращенные сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимость, составляющие 5 дней и менее.

       В срок не более 5 рабочих дней совершаются следующие регистрационные(нерегистрационные)действия:
- государственная регистрация возникновения и перехода права собственности на жилые помещения, которые предоставляются гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

-   государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве после государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, регистрация соглашений об изменении условий таких договоров;

-   государственная регистрация ипотеки жилого помещения, государственная регистрация ипотеки земельного участка с расположенным на нем жилым зданием, жилым помещением;

- погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

 - государственная регистрация перехода права собственности при приобретении жилых помещений федеральными органами исполнительной власти у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам в случаях, предусмотренных федеральными законами, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;

 - государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в результате обращения залогодержателем взыскания на него.

       В срок не более 3 рабочих дней совершаются следующие  регистрационные  (нерегистрационные)  действия:

- прекращение регистрационной записи об ипотеке;

- внесение записей о погашении арестов (запрещений).

      В срок не более 3 календарных дней осуществляется исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

      В течение 1 дня осуществляются:

- выдача закладной по совместному заявлению залогодержателя и залогодателя в случае, если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки;

- государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной;

-  внесение регистрационной записи о законном владельце закладной.

                                                                                          Рагулин Д.В.